Il est actuellement possible de changer d’assurance emprunteur dans les 12 premiers mois suivant la souscription de son emprunt. Depuis le 12 janvier 2018, toutes les personnes qui détiennent un crédit immobilier peuvent désormais changer d’assurance emprunteur en cours de prêt à chaque date anniversaire du contrat.
Mais attention, il faut s’y prendre au moins deux mois avant la date d’échéance en envoyant un courrier de résiliation à sa banque, accompagné du nouveau contrat d’assurance. Avec l’ouverture de ce marché, de nombreux courtiers ou comparateurs d’assurances permettent de visualiser en ligne les tarifs de son assurance emprunteur et de calculer les économies potentielles.
Choisir sa nouvelle assurance emprunteur
Une fois la nouvelle assurance choisie, il est facile d’obtenir un devis avec les conditions générales du nouveau contrat qui devront être au moins équivalentes à celles du contrat initial. sans quoi, la banque pourra refuser ce changement d’assurance. Les comparateurs ou les courtiers se chargent de vérifier cette équivalence.
Résilier son assurance emprunteur
Dans le cas d’un contrat initial souscrit avec la banque, le client devra envoyer un courrier de résiliation sa banque accompagné du nouveau contrat d’assurance. La banque se chargera ensuite d’effectuer le changement d’assurance.
dans le cas d’un contrat initial en délégation, le client devra d’abord faire sa demande de substitution d’assurance auprès de sa banque prêteuse afin qu’elle puisse valider l’équivalence, avant d’envoyer le courrier de résiliation à son assureur.
Acceptation
Ce n’est qu’à réception de la nouvelle attestation d’assurance emprunteur que le changement deviendra effectif. La banque a ensuite 10 jours ouvrés à compter de la réception du nouveau contrat d’assurance pour formuler son acceptation (ou son refus), et ce obligatoirement par écrit. Si la banque venait à refuser le changement d’assurance, le nouveau contrat d’assurance serait annulé sans frais et le client remboursé des éventuelles mensualités déjà prélevées.
Quelle économie ?
Les taux d’assurance pratiqués par les banques vont actuellement de 0,30 à 0,42% pour un emprunteur de moins de 40 ans en bonne santé. Concurrence oblige, ces taux ont tendance à diminuer légèrement mais restent loin des meilleurs taux que proposent les assureurs spécialisés à 0,12%. Un couple de 38 ans en bonne santé, qui emprunte 200 000 euros sur 20 ans, peut économiser près de 10 000 euros avec une assurance déléguée.
Changer d’assurance emprunteur pour de multiples raisons
Le changement de statut professionnel peut également être une bonne raison de changer d’assurance emprunteur. Un salarié, non cadre au moment de la souscription de l’assurance, pourra réaliser une économie de 25 à 50% une fois devenu cadre. Arrêter le tabac peut aussi être intéressant. Pour l’assuré qui arrête de fumer, le gain de la suppression de la majoration “fumeur” ira de 30 à 50%. cela peut même concerner un assuré qui ne fume plus que la cigarette électronique.
Nous vous invitons à lire notre article sur le marché de l’immobilier neuf et la loi Pinel ainsi que celui sur les écoquartiers.
